1984〜1994年築, 専有面積70.11㎡〜90.11㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+0.3%
神戸市西区
29.2万円/㎡
前年比-5.2%
エルシー糀台1
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
/ 西神中央駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
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3階 / 80.11㎡の場合
相場
2,213万円
27.6万円/㎡
1,093
1,840
2,587
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,587万円
23.0万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
エルシー糀台1
1,980万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 80.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,180万円 | 28.5万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 23.3万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 1,999万円 | 20.8万円 | 95.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/16 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/29 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,330万円 | 28.5万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヴァンヴェールK2 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 188戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅15分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 192戸 | RC |
| 2025/05/05 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 神戸学園都市アーバンライフD棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,380万円 | 24.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、神戸市西区では5.2%下落しています。